桃栗柿屋のリフォームブログ

3月31日 住まいのことなら、ハウスドゥ!東近江店 桃栗柿屋へ

投稿日:2014.03.31

こんにちは、村井です。

暖かいお天気ですね。

まだまだ風邪やインフルエンザも

流行っているみたいですね。

みなさんも気をつけてくださいね。

 

本日も、すこーしマメ知識!?です。

バルコニーのお手入れ、みなさん

どうされてますか?

 

結構見逃しがちですよね。

普段から水拭きをして、きれいにすると

いいみたいです。

 

こびりついてしまった汚れは、住居用洗剤がいいみたいです。

そして、汚れをふき取った後、自動車用のワックスを塗ると

汚れ防止になるそうです。

 

自動車用のワックス!?と思いがちですけど、

一回試してみてください!

 

1

 

☆あとがき☆

 

先日、子どもと「蒲生野の湯」に

行ってきました。

温泉て気持ち良いですよね。

お風呂あがりにアイスを食べて・・

至福の(^_^;)です!

001

 

3月30日 桃栗柿屋 YouTube デビュー??!

投稿日:2014.03.30

こんばんは。事務・販売促進の清水です。

ついに…3月も明日でおわり!!(*_*)

去って行っていまいますね…( ゚Д゚)早い…

 

 

 

昨日、今日はリフォーム相談会を長浜にて

開催しておりました!

 

次回4月は、近江八幡・彦根・長浜の

3会場で開催いたします!!

 

【リフォーム相談会】時間:10時~16時

☆4月19日(土)・20日(日)

場所:近江八幡 近江八幡市文化会館

   彦根 ひこね市文化プラザ

 

☆4月26日(土)・27日(日)

場所:長浜 長浜サンパレス

 

入場無料!

ご来場プレゼントもあります☆

 

 

そして以前も紹介させていただきました

近江八幡・東近江 地域みっちゃ生活情報誌

 オ ウ テ ィ 4 月 号 

DSC_1062

この表紙が目印です(^^)/

 

今回も「いいパパのイエ。」広告掲載しています

DSC_1063

家、土地をお探しの方必見!!

「家と土地の建て方・買い方講座」*無料*

土・日・月 曜日に予約制にて開催しております!

お問合せはフリーダイヤルへ☆☆

0120-338-336

 

 

それから…桃栗柿屋の採用ムービー

出来上がりました!

スクリーンショット (1)

YouTube にてご覧いただけます。

桃栗柿屋のトップページからもご覧いただけます!

https://www.momokurikakiya.com/

私も少し出ています(笑)

 

 

話しがバラつきますが…

ここで終わってしまうと短いので…

もう少し。

 

みなさん、リフォームをされるのは

壊れてからですか??

リフォームする時期にも目安がありますflair

 

 【築5~10年】

住まいの小さな部分の汚れや破損が目立ってきます。

●修繕ポイント/小さな修繕・改装時期
●部位/設備のガタつきや水栓金具等

 

【築10~15年】

キッチン、バス、トイレなどの水周りの設備が、

故障や不具合を起こし始めます。

●修繕ポイント/設備機器の取替え時期
●部位/床や壁(部分)、設備機器(全体)

 

【築15~20年】

土台や給排水管など住まいの見えない部分に、

腐食や破損が出てきます。

●修繕ポイント/住まいの改修時期
●部位/空間全体

 

【築20~25年】

住まいの耐用年数や家族構成の変化を考慮し、

住まい全体の見直しが必要になります。

●修繕ポイント/住まい全体の見直し時期
●部位/空間全体

 

家の中の普段、見えている部分・使う部分の老朽化は

気付く事ができますが、

屋根や外壁はなかなか気づきにくい部分ですよね。

 

例えば、外壁塗装10年が目安です。

それ以上放っておくと、外壁が悪くなったり、

室内に影響が出てくることがあります。

家の健康を考え、早め早めのメンテナンスをオススメします☆

 

 

 

****************** あ と が き ******************

DSC_0069

 中日新聞に載りました!(笑)

来月1日より、東近江の観光大使「レインボー大使」

として1年間イベント等に参加します。

大凧祭りでは風の女神として…

 

衣装も自分達で選んだのですが、

大好きなPerfumeのような衣装になって嬉しいです♪

 

 

 

yuutaro_thumb1

悠太郎が帰ってきました…!!!

いきなりすみません。

日で朝ドラ「ごちそうさん」が終わってしまいました(´・ω・`)

満州へ飛ばされた悠太郎

戦争が終わり無事に帰ってきてくれましたー(;_:)

ブタをかかえて…(笑)

あまちゃんに引き続きおもしろい朝ドラでした!

 

朝ドラ後の「あさイチ」の司会者の

コメントもおもしろいので、ぜひ見てみてください☆

 

明日からは吉高由里子さん主演の「花子とアン」が

始まります!!楽しみです(*^-^*)

 

では。

 

 

3月29日 東近江市でのキッチン浴室工事、完成しました!

投稿日:2014.03.29

みなさん、こんばんは。

リフォームアドバイザーの川西です。

暖かくなってきましたね。

プロ野球もいよいよ開幕しましたね。

今年の阪神は、どうなんでしょうかね?

 

さて、現場を紹介します。

東近江市での浴室、キッチン、リビング工事

ビフォー

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お風呂は、タイルのお風呂で

PA241232

キッチンは、壁付きのキッチンでした。

そして

アフター

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お風呂は、今のお風呂にぴったり納まる

タカラのぴったりバスにさせて頂きました。

壁はホーローパネル、床は磁器タイルでお掃除らくらくです。

キッチンは、

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奥様念願の対面キッチンが完成しました。

リビングは、

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間仕切りを撤去し、大きな広い部屋になりました。

これで、お孫さん、娘さんが来られても大丈夫です。

 

あとがき

今度の4月から1年生のしほ。

嫁さんのご両親から勉強机をお祝いに頂きました。

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さっそく 本などを納め、

お姉ちゃんに本を読んでもらっておりました。

 

 

 

 

3月27日 土地探しの春。建物探しの春。自分探しの春。

投稿日:2014.03.27

 こんにちは。不動産アドバイザーの日夏です。

今日は、曇りやら晴れやらで忙しい一日でしたね。

気温は、あまり高くならず早く暖かくなって欲しいです。

 

 

さて、今日は“借地の転貸と借地権の譲渡”です。

 

借地権設定者(賃貸人)の承諾がない場合、

借地権者(賃借人)は、裁判所に承諾に代わる許可をもらえば

転貸や借地権の譲渡をが認められます。

 

そして裁判所に申し立てるのは

売買のときは建物の売主である借地権者

競売のときは建物の買主である競落人が裁判所に申し立てます。

 

 

※特殊な借地権としては…

 

《定期借地権》・・・書面存続期間を50年以上とする場合には

契約更新、延長、建物買取請求をしない特約ができます。

 

《事業用定期借地権》・・・公正証書

商売やるための建物を所有するために土地を借りることです。

存続期間を10年以上50年未満

契約更新、延長、建物買取請求をしない特約ができます。

 

公正証書でなければ契約できないものは事業用定期借地権のみ☆

居住用の賃貸マンションなどの居住用の建物は事業用定期借地権は駄目☆

 

《建物譲渡特約付借地権》・・・書面不要

借地権が消滅する際に土地の貸主に建物を売る特約

期間は通常の借地権と同じ30年以上

 

今日は以上。

 

 

 

 

***** あとがき *****

 

球春到来ということで、明日はプロ野球開幕です。

ということで、 ↓ ↓ 買っちゃいました。

 P3270039

 

肉体改造も開幕です。

ということで、 ↓ ↓ 買っちゃいました。

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ということで、失礼いたします。

3月25日 彦根市のF様邸にて蓄熱式暖房機設置工事、愛荘町K様邸にてトイレ交換工事のご契約を頂きました!

投稿日:2014.03.25

こんにちは!丸岡です!

もうそろそろ桜の季節に入っていきますね。

厳しい寒さがなくなってきてホッとしています。

 

経済・政治、

いろいろとニュースになってますけれど

穏やかな気候に合わせて、

穏やかな日々が過ごせますように!

 

 

 

今週は彦根市のF様邸で

来年の寒さに備えての蓄熱式暖房機設置工事、

愛荘町のK様邸でトイレ交換工事、のご依頼を頂きました!

 

F様邸では、とにかく冬に寒いことにお困りの時に

お身内のお家にあった蓄熱式暖房機をご覧になられて

「これはいい!!」ということで当社にお話を頂きました。

 

来年の冬には快適に過ごせて頂けるよう、キチッと準備いたします!

 

 

さて、着工中の現場です。

東近江市のK様邸のキッチン・浴室等のリフォーム工事は

内装のクロス・クッションフロアの工事の手前まで進んできました。

 

消費税前の慌ただしい時期でしたが

頼りがいある担当者の方々の尽力により今週末には完成の予定です!

担当者の方々、感謝しております!!

 

 

K (1)

既存のキッチンを撤去処分中です

 

 

K (2)

浴室を解体後に設備・電気工事を

進めています。

 

 

K (3)

キッチン設置工事です!

担当のお2人と僕、3人の髪の毛がなく

人の他に誰も部屋にいない状態でいると

他の星のリフォーム現場のようでした。

 

 

K (4)

洗面室の床を木工事しています。

 

 

 

東近江市のN様邸では屋根板金の塗装工事をしております。

天候が良くなくて延び延びになっていましたが

ようやく晴れて、とてもいい日に施工できました。

 

N

この日はケレン(下地磨き)と下塗りをしました。

来週に上塗りをして完成です!

 

 

 

先週にトイレの交換工事をさせて頂いた

彦根市のT様邸の玄関ポーチが

とてもかわいかったので載せます。

 

和風の石ですが、敷き方がかわいいので

「和ポップ」な感じになっています。

気に入りました!

 

玄関ポーチ土間

 

 

 

 

 

 

【あとがき】

 

 

会社のみんなで京都に食事に行きました。

 

水炊きをおいしく頂き(その画像はないのか!)

あまり言うべきではないところに行き(その画像はない!)

カルシウムハウスという

おかまさんのショーパブに行きました(その画像はあるが)

 

ショーの機敏な進行やら、メリハリの利いた内容やら

ママさんが過労のため「眠たい」のをモロにオモテに出しつつも

(座布団の敷き位置を「面倒くさそうに」「足で」直した・・)

ショーではビシッと決めてらしたのに感動し・・。

 

コントショーの中で一番面白かったのは、

出てきていきなり客の頭を

ハリセンでバシバシ叩きまわるだけのやつ・・。

もうスパイス効果抜群・・。

 

身内としてはアドバイザーの佐藤さんがいきなり叩かれたのが

・・・・・面白かった!

さすが叩きどころをわかってらっしゃる!

いろいろ、本当に久しぶりの経験でしたが楽しかった!

 

ですので、、、頑張ります!!

 

 

 IMG_0584

ママさんプロデュースのレトルトカレー。

「先日、買って帰られなかったお客様‘だけ‘に

不幸があったよ!」ということで

僕「だけが」、買って帰りました・・。

 

 

3月24日 滋賀県 新築・リフォーム・不動産 桃栗柿屋です

投稿日:2014.03.24

 

こんにちは!代表の野々村です。
本日も致知からお送りします。

おすすめ!人間学を学ぶ月刊誌「致知」はこちらhttp://www.chichi.co.jp/

 

 

「書家・相田みつをに見るプロフェッショナルの流儀とは?」
相田一人(相田みつを美術館館長)
         
『致知』2014年4月号
特集「少年老い易く学成り難し」より

 

 

 

相田 父の詩というのは表現が分かりやすいのが特徴でして、
   ある意味で入りやすい、間口が広いのかなと思います。

 

 
ただ作品の語り口とは裏腹に、
書に向かう姿勢は厳しかったですね。

 

 
横田 書いている時は家族でも近づけないような?

 

相田 それはもう、凄い緊張感があって
    側には寄れなかったです。

 

 
私の父は我がままでして、自分が一番書きたいと思う時間、
分の気持ちが高まった時しか筆を執らないんです。

 

 
要するに気分が乗らないと筆を執らない。

 

 
ただ、筆を執らない日は一切なかったんですね。

 




父がよく言っていたのは、
一日書かない日があると調子が戻るまでに
十日くらい時間がかかると。

 

 
また、

「例えば十年間作品を書かなかった小説家が
 いきなり傑作を発表することはあるだろう。
 しかし十年間筆を執らなかった書家が
 カムバックしてもろくな書は絶対に書けない」

とも申しておりました。

 

 
書というのは肉体の訓練がないと、
いくら頭の中でシミュレーションしても
書けないということだと思います。

 

だいたい夜中のほうが気分が乗ってくるようでしたが、
ちょうどいま頃の季節は、故郷の足利は寒いんですよ。

夜更けに書いていると墨が凍ることもあったそうです。

 

 
しかし写真のように仕事場は失敗の紙の山ですから、
ちょっとでも火の気があったら一瞬で火の海です。

だからストーブなどは置かずにやっていました。

 

 
横田 お聞きするだけでも鬼気迫るものがありますね。

 

 

(中略)

 

 

相田 うちの父は色紙を嫌っておりましてね。
   晩年、講演などさせていただいた後、
   聴衆の方に「何か書いてください」と持ってこられると、
   なるべく断っていたようです。

 

 
それでもどうしてもという場合は、
その場では書かず、お預かりして
仕事場に持って帰ってきていました。

 

 
つまり、どんな書も全力で書くので、
自分の一番集中できる空間、愛用の道具でしか書かない。

 

預かった色紙と同じものを一箱くらい紙屋さんに注文して、
何枚も書いて一番よくできたと思われるものを
送って差し上げていました。

 

 

横田 そこまで徹底されていたのですね。

 

 
相田 はい。書に対しては一切妥協しなかったですね。
   どんなに貧乏をしても道具類は
   最高のものを買い求めていました。

 

 
「自分はプロだ」という意識が強かったようで、
プロという看板をさげているからには
4回以上個展を開いている人間でないと
名乗っちゃいけないとも言っていました。




というのは、1回目は皆がお祝いで買ってくれると言うんですね。
初めての展覧会だからお付き合いで買ってあげようと。

 

 
2回目は、前回お付き合いできなかったから今回は買うよ、
という人がいて、2回目も何とか売れるらしいんです。

 

しかし3回目からは実力がないと一切売れなくなる。
つまり義理買いがなくなるということです。

 




プロの看板をさげるからには
4回以上個展を続けていないといけないと、
十数回目の個展を終えた後に申しておりました。

 

 

 

【あとがき】

都会でのリフォーム工事は大変だと聞きます。
車をどこに停めるか?
資材の搬入は?

そもそも敷地が狭い(><)

 

工事をするまでが大変です。

 

あと、「お互い様」という意識が薄い。

田舎なら、

うちの駐車場使っていいよと快く言って下さる場合が多いです。

音の問題もあります。

 

田舎のお付き合いは大変な事も多いですが、

お互い様っていいですね!

 

 

写真は東京駅前のビルの工事。すごい!!

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3月23日 4/29㈯30㈰は長浜サンパレスにてリフォーム相談会開催します!

投稿日:2014.03.23

こんばんは、木田です。

 

今日の朝も、寒かったですねsign04wobbly

朝の寒さとは反対に昼間は、ぽっかぽっかで春全開!sun

さくら前線も今月末くらいのようですので

花見の段取りもそろそろしないとhappy01

 

事務所の観葉植物もグングン成長し、私のデスクに

迫ってきています。

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さて、

 

今月と来月は

土地建て方 買い方 講座 無料開催します。

 

こんな方は来てください!

 

*家を建てたいけど何から始めていいのかわからない?

*土地・家はいくらくらいかかるのかなー?

*毎月の返済はいくらくらいでOKなの?

*家賃より安いかも? 

                     などなど・・・

 

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いっぽ踏み出したいあなた、

お気軽に講座に参加して下さい。

 

開催日は・・・

各日 10:00~ 13:00~ 17:00~ です。

 

3/29㈯ ・ 30㈰ ・ 31㈪

4/5㈯ ・ 6㈰ ・ 7㈪

12㈯ ・ 13㈰ ・ 14㈪

 

 予約制ですので、下記までお電話ください。

   0120-338-336

       お待ちしております。

 

 

 

 

 そして、今週は研修で名古屋へ行きました!

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米原から名古屋の間は約30分!!

やっぱり新幹線は早い!

 

 

 

・・・・・あとがき・・・・・

 

昨日は休みを頂き、静岡県へ行ってきました。

実は!中学生の甥っ子が野球で全国大会に出場しました!

 

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〝竜王ジャガーズ″ です。

試合には負けてしまいましたが、本当にいい経験になったと思います!

 

 

娘も妻の手作りTシャツで応援しました!

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それでは、また。

 

 

 

 

 

 

 

 

3月20日 東近江市K様邸にて浴室・トイレリフォーム、完成です!

投稿日:2014.03.20

みなさん、こんにちは。女性リフォームアドバイザーの佐藤です。

最近、鼻声が続き、くしゃみもよく出るので

とうとう花粉症になってしまったかと残念です。

甜茶が効くと聞き、早速1箱、購入です!

試してみます♫

風邪かもしれませんが、ここは飲んでおきます。

 

 

 

さて、リフォームですが、増税前の完了ラッシュです。

着々と確実に一現場づつ完了しております。

その中の1件、東近江市K様邸にて浴室・洗面室・トイレリフォームを

紹介します。

施工前↓

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↑ トイレは小便器・洋便器各1部屋づつあるのですが、

K様ご家族は一度土間用スリッパに履き替えて出入りしないといけませんでした。

 

 

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お風呂は、冬寒くて掃除も大変なタイル仕上げで、

浴槽は小さくて足が伸ばせないとご不満は積もるばかりでした。

なので、残り湯も再利用できる機能の、TOTOサザナ『ノコリーユECO』を

つけることになりました!

今お使いの洗濯機は残念ですが対応機種ではありませんが、

次回、買い替えられるものは対応機種にすると、お施主さんも期待大です☆

 

 

施工後↓

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奥様曰く”冒険した”、パネル壁の柄も素敵です♫

床も、万が一を考え、撤去できるように設置しました。

 

 

 

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これからは足を伸ばしてゆっくりお風呂に入って頂けます☆

もちろん、掃除も格段に楽になります!

満足頂けて私も嬉しいです!

 

 

これからも少しでも満足頂けるよう、

日々勉強!日々修行で精進していきます!

増税後もどうぞ宜しくお願います。  

 

 

 

佐藤

 

 

 

 

☆あとがき☆

 

先日は旦那の実家にお取り寄せの美味しい醤油を

分けて頂いたので、茶色の醤油づくしの晩御飯にしてみました。

__ (3)

本当に美味しい醤油で、煮炊きものには最適の風味でした。

1升瓶で頂いたので、けっこう使えます。ありがたい限りです!

 

旦那のお母さんは料理好き&料理上手なので

いつも料理の話しで盛り上がります。これから色々教えてもらおうと

思っています(^-^)

 

旦那は炊き込み御飯を3杯もおかわりしていました。

今年の目標は夫婦でダイエットなのに・・・

ま、いいか!

和食ってやっぱいいですね!!

 

では。

3月18日  ハウスドゥ東近江店 アピアにて住まい相談会開催

投稿日:2014.03.18

こんにちは!

不動産アドバイザーの高島です。

やっと寒い時期が終わろうとしていますが今度は花粉の時期です...

目と鼻が最近イカレテマス...笑

頭はいつもイカレテますが...

 

 

さてさて、先日15日、16日と

八日市アピアにて「住まい相談会」を開催いたしました。

今までは「リフォーム相談会」としてやっていましたが

不動産部も少しずつですが流れに乗り、

今回から参加することになりました。

IMG_1395[1]

会場はこのように広々としているのですが...

 

 

IMG_1398[1]

不動産部はこの一角のみです(泣)

 

10年間頑張ってされてきたリフォームと同じスペースとまでは思いませんが

今後はもっと頑張ってもっと広く使いたいですよね!

 

お客様も多くご来場して頂けましたが

残念ながら私は会場におりませんでしたので

写真を撮ることができませんでした。

今度は相談されているところの風景も撮りたいですね。

 

これからのアピアは「住まい相談会」として

随時不動産部に在沖しております。

些細なことでもかまいません。

なんでも相談に来てください!

お待ちしております。

 

 

 

あとがき

先日フットサルの帰りにラーメンを食べに行きました。

八日市駅から徒歩5分ほどのところにある

個人営業のラーメン屋さんです。

IMG_1389[1]

鶏がベースのラーメンで種類も多く、コクのあるスープです。

ラーメン屋はそれなりに行くのですが

久しぶりに「美味しい!」と感じました!

また行きたいと思います。

 

 

 

この前の積雪時に調子にのってしまった私...

IMG_1392[1]

この冬最後の積雪やと思ったんで記念に(笑)

 

 

でわでわ

 

住まいのことなら、、、ハウスドゥ!東近江店 桃栗柿屋へ

投稿日:2014.03.17

こんにちは

不動産部の村井です!

だいぶん春らしいお天気に

なってきましたね。

と同時に、、花粉やPM2.5!?も

たくさん飛んでるみたいです。

お辛い思いされてる方もいるのでは?

お大事にしてくださいね。

 

本日は、トイレのお手入れについてです。

トイレは、放っておくと、

尿成分と、空気中の炭酸ガス!?が結びつき、

「尿石」というガンコな汚れに変化します。

汚れたときは、すぐにペーパーなどで、

細めにお手入れを心がけましょう。

 

無題

 

悪臭は、器具がぐらついて隙間が生じているなどの場合や

汚物を分解するバクテリアが死滅して浄化槽から発生する場合

があります。

浄化槽のニオイが気になる場合は、

酸素微生物(市販)をぬるま湯に溶かして

便器に流し、一晩おきます。

と、またご参考にしてくださいね!

 

☆あとがき☆

 

先日現場で、小さな春をみつけました。

019

すごーく優しい気持ちになれましたwink

 

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