2013年記事一覧

みなさん、こんばんは。 川西です。   最近、朝晩は寒く、昼間は暑かったり、 毎日温度差があるので、 体調管理には、十分気を付けたいですね。     さて、現場の方は、彦根市でトイレ工事をさせて頂きました。   このお客様は、2年ほど前にキッチンリフォーム工事をさせて頂き、 今回は、トイレの水漏れがあり、便器の交換と ついでに床、壁もきれいにさせて頂きました。 工事中   以前は、壁付きタンクの便器で、 床は、タイル調の昔よくあったクッションフロアで、 壁は、タンクの所は、以前の以前のクロスが出てきました。   それが、1日で、 　　　　 床、壁も一新 紙巻器、タオル掛けも、 そして、お風呂の水栓も 温度調整のできるサーモスタッド付きの水栓にさせて頂きました。       あとがき 先日のハロウィン 　　　 100均を組み合わせて帽子と衣装を作ってもらったしほ なぜか、顔を隠すしほでした。      

こんばんは。リフォームアドバイザーの冨田です。     暖かくて　つい　うとうとしてしまい夜が 寝られない時がありますが、やっぱり こたつは気持ちいですね！   さて、現場の方ですが、 長浜市木之本町のT様邸 全面改修工事 長浜市神照町のN様邸 ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ取付工事の二件が 完了しましたので　アップします！！ まず、全面改修工事の方から 施工前↓ そして、ﾘﾌｫｰﾑ後↓ 清潔感溢れるトイレに仕上がりました！！ 洗面・お風呂は高級感と落ち着ける空間を 仕上げました！！ 部屋全体を明るくするのに色々な工夫を しました！ １、明るいﾌﾛｱｰ ２、石目調のクロス ３、鮮やかで薄いﾌﾞﾙｰ 外部の方は次回にアップします！   長浜市神照町のN様邸 ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ取付工事の方です 施工前↓   施工後↓ 今回は、窓枠全てにキッチンパネルを張り付け 光の反射や、油汚れがすぐに取れるように 工夫しました！！   あとがき 昨日、会社行事で”球技大会”をしましたが、 やる前にボールを二回蹴ったら　足がつり 球技大会に参加出来ず　審判をしていました！！   では、    

      みなさんこんにちは。　西井です。     最近気温の変化が激しいですね。　昨日の夜なんて１１℃と 表示されていました・・・・・ そのくせ昼間は２０℃前後、ぱっと着れて、ぱっと脱げる上着を 一枚持っておくといいですね。   そうは言う私ですが、カーディンガンの下はポロシャツ 温度調整不可能です！笑 今後は気を付けます。       さて最近無事に完工しました物件をお届けします。   八日市布引台Y様邸。   前回紹介しました、屋根補修のお客様です。 屋根補修ともう一つカーポートの修理をご依頼いただいたので 今日はそちらの紹介です。   ちなみに屋根は・・・・                 この様な感じです。               さてここからがカーポートです。         既存のカーポートですが、ご覧の通りポリカ部分が 酷く劣化していますね。     日が強くあたる所はやはり劣化が早いですね・・・・ ここまでくるともう雨よけとして機能しないとお困りでした。   しかし柱等アルミ部材の部分は全く問題なかったので ポリカのみの張替をご提案しました。 カーポート自体を取り換えるよりずっと 経済的です。     こんな感じになりました！！ すんごい綺麗です！！       そしてアップ！！       お施主様の温かい人柄と 「ありがとう」という言葉にありがとうございます。       あとがき 今日は球技大会でした。 いつも職場で会うみなさんとは雰囲気が違い また、空気も違うので非常にいい時間を過ごせました！   そんな球技大会の様子を 数枚お届けします。 足がつった富田さん！笑       代表と私（西井）　バドミントン中！     対戦相手まゆみさんと佐藤さん！！       すんごく楽しかったです！！！！     では。          

こんにちは。不動産アドバイザーの日夏です。   いや～寒いですね。朝は布団から元気よく飛び出し一日のスタートを 切りたいのですが躊躇してしまう日々を送っております。   今日は勢いよく起きたら首を捻ってしまい負傷してしまいました。 体が弱ると気持ちが滅入りますね。 もう若くないので自分で労りたいと思います。     さて、今回も ヒナツプレゼンツ“不動産講座”でございます。 今回は前回の意思表示の続きです。     ☆虚偽表示☆   通謀虚偽表示とは売る気、買う気がないのに売買契約することです。 売る気買う気ないのだから意志の合致がない… つまり契約が成立してないので無効になります。 そして通謀虚偽表示による無効は、善意の第三者に対抗できません。 本来ならば無効ははじめから無いのですから 誰に対しても無効なんです。 しかし、売主と買主と共謀した売買契約を信じて購入した人を 無効だからサヨナラはひどいんじゃないの。。という事で 善意の第三者を勝たせました。 なので第三者以降で善意の人がいたら虚偽表示の無効主張はできなくなります。     ☆錯誤☆ 錯誤とは勘違いのこと 勘違いでした契約は無効 しかし無効主張のためには要件があります。   　　○要素の錯誤であり 　　○重過失がない   なので勘違いに重過失があると無効主張できない・・ いい加減にしろよって落ち度がある時に無効主張するのは 相手に失礼ですからね。   あと要素の錯誤というのは契約の重要な部分って感じ それに対して 『動機の錯誤』ってのは 契約のきっかけが勘違いだったってこと。 動機の錯誤は原則、無効ではありませんが 相手に伝えていると(勘違いした人は)無効主張できることになります。   錯誤無効を主張できるのは、原則勘違いした人です そして勘違いした人（表意者）と第三者との関係は 無効なものは誰に対しても無効なので 勘違いした人が勝ちます。   ☆心理留保☆ 心理留保とは冗談のこと 売るほうは冗談で売る気もないのに売ると言ったのに 買う方は買う気満々で買う契約した場合 買う方を保護するために 冗談で言った事でも契約は有効となります。   だけど。。。 買う方もちょっと考えれば冗談だとわかる場合(過失)や 冗談だとわかっていた(悪意)があると やっぱり無効ってことになります。   本日はここまで。     【あとがき】 結婚10周年記念で式を挙げたホテルで会食。 北ビワコホテルグラッチィエにて 偶然にも当時担当して頂いた高橋様（旧姓）がおられ 当時の話に盛り上がりました。 時がたつのは早いですね～。 では。

こんばんは！丸岡です！   たくさん台風がやってきましたが、 湖北、湖東地域は見事にかわして（？）おります。 足場の必要な工事で、工程等に少なからず影響を受けましたが 被害などなく進められて幸せです・・。   最近、ますます寒くなってきて 直ぐに体調を崩しかけてしまい、 どうにかならないものかと苦心しております・・。   今日も琵琶湖の風にさらされたこともあるのか ちょっとまずい感じなのですが、、、 早めに寝て、 明日にしっかりと仕事できるようにします！   着工中の現場です！   愛荘町の川西様邸の水廻り等の工事は 外のコンクリート通路と給湯器の設置を残して ほぼ完了しております。   来週中には完成させて １１月から、気持ちよく生活して頂けるよう頑張ります！   内装工事を施工中のMr.片山さんです。 入社当時からずっとお世話になっておりまして もう、大信頼しております！     外ではコンクリート通路の為の地面の均し中です。 台風の雨のおかげで工程がずれておりますが 来週にシャキッと仕上げます！       東近江市の山川様邸の外壁など塗装工事もほぼ完成しており 完成間近になりました。 台風の影響もあり、工程がだいぶん長くなりましたが 最後までキチンと仕上げていきますので！     べんがらの赤でシャキッ！としましたね！   杉板にはキシラデコールのこげ茶を塗っています。 こちらも引き締まって見えますよ！     来週には３件の着工がありますので、 しっかりと頑張ります！ では、本日はここまで・・。  

  こんにちは！代表の野々村です。 本日も致知からお送りします。 致知に興味のある人はこちらhttp://www.chichi.co.jp/       足なし禅師”と呼ばれた禅僧 「足なし禅師」と呼ばれた禅僧がいた。   小沢道雄師。大正9年生まれ。幼年期、曹洞宗の専門道場で修行。 20歳で召集を受け満州へ。 昭和20年、25歳で敗戦。シベリアに抑留され強制労働。   だが、肩に受けた銃創が悪化し、 役立たずは不要とばかり無蓋（むがい）の貨車で 牡丹江の旧日本陸軍病院に後送される。   氷点下4、50度の酷寒に夏服のままで、 支給された食料は黒パン１個、飲み水もままならず、 ３日間を費やした行程で死者が続出した。   小沢師は死こそ免れたが、両足が凍傷に侵された。 膝から切断しなければ助からない。     その手術の担当軍医は内科医で外科手術はそれが初めて。 麻酔薬もない。     メスを執った軍医がしばらく祈るように目を閉じた姿を見て、 小沢師はこの軍医に切られるなら本望だと思い定めた。 想像を絶する激痛。     歯がギリギリ噛み合い、全身がギシッと軋（きし）んで硬直した。     すさまじい痛みは１か月余続いた。     ８月に突然の帰国命令。 歩けない者は担架に担がれ、 牡丹江からハルビン、奉天を経てコロ島まで、 1,500kmを徒歩で行くことになった。       だが、出発して３日目の朝、 目を覚ますと周りには誰もいなかった。 満州の荒野に置き去りにされたのだ。       あらん限りの大声で叫んだ。       折よく通りかかった北満から引き揚げ途中の開拓団に救われたのは、 僥倖というほかはなかった。       崖っぷちを辿るようにして奇跡的に帰国した小沢師は、 福岡で再手術を受け、故郷相模原の病院に送られた。       母と弟が面会に来た。     「こんな体になって帰ってきました。 　いっそのこと死のうと思いましたが、 　帰ってきました」     言うと、母は膝までの包帯に包まれた脚を撫で、 小さく言った。        「よう帰ってきたなあ」     母と弟が帰ったあと、 小沢師は毛布をかぶり、声を殺して泣いた。       懊悩の日は続いた。       気持ちはどうしても死に傾く。 その果てに湧き上がってきた思いがあった。     比べるから苦しむのだ。 比べる元は27年前に生まれたことにある。 27年前に生まれたことを止めて、今日生まれたことにしよう。 両足切断の姿で今日生まれたのだ。       そうだ、本日たったいま誕生したのだ。       足がどんなに痛く、足がなく動けなくとも、 痛いまんま、足がないまんま、動けないまんま、 生まれてきたのだから、何も言うことなし。       本日ただいま誕生！       深い深い覚悟である。       一、微笑を絶やさない   一、人の話を素直に聞こう   一、親切にしよう　　   　 一、絶対に怒らない       小沢師はこの４つを心に決め、 58年の生涯を貫いた。         命の炎を燃やして生き抜いた足なし禅師の人生だった。       いかがでしたでしょうか？ 時代だから…で、終わることは出来ません。 私も ４つを心にやっていこうと思うのですが、 すぐに忘れてしまいます、、（＞＜） 自分の経験しか身につかないのかも知れませんね。 でも１ミリは、見えないくらいは、認識できないけど 成長してると信じたいと思います。     【あとがき】 ハウスドゥ全国大会に行ってきました。 各賞が贈られ、知人もステージに上がっていました。 私もステージに上がりたいと思います！ 成果＝お客様の喜びだからです。   受賞された皆様、お目出度う御座います。  

こんにちは！店長の清水です。 先週にひき続き、またまた台風が来てますね。 当初の予報より近畿を逸れてくるようです。 滋賀県では、大きな被害はありませんが、 前回の台風の被害があった地域のことも考えると 台風を打ち消してしまうような科学技術があればいいのに！ と思います。 そんな技術が発明されれば、 世界中が平和になったりすること間違いなしでしょう。 （ 雨を降らせることはできるようです。）     そんな台風が何個もできている中、 Ｕ様邸では、屋根・外壁塗装工事の着工中です。 台風の時には、必ず仮設足場のメッシュシートはまとめに行きます。 風を受けて倒れることがあります。 屋根工事前  ↑ 屋根工事完了間近  ↑ さらりと写真を撮っていますが、 ５寸勾配なので、油断すると滑って 下まで落ちます。 ちなみに棟包み板金の下地は樹脂製のヌキ板で 年季が経っても、釘が利いてくれるので １０年後の台風でも安心です。 台風明けの来週から外壁塗装から再開します。     東近江市Ｙ様邸です。 屋根のef-ルーフ重ね葺き工事です。 Ｙ様の屋根はカラーベストで何度か塗装して メンテナンスされてきましたが、 素材がもう限界のようでした。 工事前  ↓ 粘着性のルーフィングを貼って １枚１枚ウレタン断熱入りの板金屋根材ef-ルーフを打っていきました。 工事後  ↑ 壁際の板金もやり直して、雨対策も万全です。 Ｙ様に閉まらなくなっていた雨戸の見積りも ご依頼いただきました。 今年は台風が多いです。       あとがき 先週の土曜・日曜に八日市アピア、彦根文化プラザにて リフォーム相談会を開催しました。 滋賀のゆるキャラ  ”ウォータン”　来店！ じぇじぇ！の木田君。   たくさん来場いただきまして、ありがとうございました。     清水