6月9日 不動産の売却はハウスドゥ東近江店へ!!

        こんにちは!   不動産アドバイザー兼事務の髙島です。     本日は自社でお預かりしている売り物件についてお話ししたいと思います。   こちら佐野町にある土地ですが、  IMG_1281 大変立地環境が良く、小学校・駅・病院が徒歩圏内! 小学校においては当物件から見えております!!   土地面積も約58坪と広めですので、一般的な大きさの建物であれば、 車も3台以上駐車可能ですよ!   さて、気になるこちらの土地のお値段ですが なんと1,100万円!!   これを高いか安いかはお客様のとらえ方次第ですが、 業者目線ですと相場より安いです。   そして、なんとこちらの土地、買主様が見つかりました!! ありがとうございます!   売主様も販売活動をされてから約1年、 ようやく手放すことが出来ると喜んでおりました。     さて、こちらを購入される買主様の、購入の決め手になった一つとして 土地の周辺環境の調査報告でした。  IMG_1515 佐野町 1100万 ゴミステーション   IMG_1516 佐野町 1100万 集会所 私たちは不動産を購入されるお客様には、 このように周辺の環境、また近辺にお住まいの方の雰囲気など 事細かに調べさせて頂き。買主様に安心して不動産を購入して頂いております。   他ではなかなかされないサービスとなっておりますので、 ご購入の際は是非ハウスドゥ東近江店へおこしくださいませ!       あとがき IMG_1540 先日、設備メーカーのタカラスタンダード様の工場見学・研修を兼ねて 九州の方に旅行に行ってまいりました。  IMG_1574    IMG_1541 こちらは出発当日に博多駅で立ち寄りました。 数人ずつバラバラで入りましたが全ておいしかったということです。    IMG_1544 こちらは「ねはんぞう」?とかいうもので金運か勝負運の仏様だそうです。 私はただ珍しいものとしてしかとらえておりませんでしたが・・笑    IMG_1564 こちらはヤフオクドーム! 巨人とソフトバンクの交流戦を観戦しました! IMG_1565 正直、野球には全く興味がない私ですが打つ場面や盗塁の場面などは盛り上がりました! 点が大きく動く試合で良かったです。   その他にもいろいろなところに行きましたが、 その話は他のスタッフのブログでご覧ください。笑       でわでわ

6月8日 東近江市N様邸にて2階子供部屋間仕切り工事のご依頼頂きました!

みなさん、こんにちは。女性リフォームアドバイザーの佐藤です。 梅雨ももうすぐですね。 農作物がしっかり育つように、恵みの雨として たくさん大地に降り注いでほしいものです。     さて、リフォームの方ですが、東近江市N様邸にて 2階の子供部屋1部屋を間仕切り、2部屋にするというご依頼を頂き、 先日2日間で完了しました。   まだ築浅で綺麗な2階のお部屋ですが、 お子さん(娘さん)2人のこれからのプライバシーを考えての ご依頼ですので、クロスや巾木、廻り縁の色を なるべく同じに違和感無く過ごしてもらえるように気をつけました。 仕上がりもバッチリで、娘さん2人とは打ち合わせ時から一緒に 話し込んでいたので、喜んでもらえてよかったです! ↓ 施工前  P6091083 P6091087       ↓ 施工後 ①お姉ちゃんの部屋 P6151237 ②妹の部屋  P6151238 P6151242 これで小学校に上がっても、勉強に集中できます。 友達ともそれぞれの部屋で遊べます。 でも、別々の部屋になっても、今と同じく仲良しでいてほしいです♪ ではまた次回。       佐藤           ☆あとがき☆ 先日会社で九州研修旅行に行ってきました。 動物園も水族館も、呼子のイカも堪能しました! 九州は初めてだったので全てが楽しかったです。   本命のタカラスタンダードの工場見学も行き、 琺瑯の工程が見れてすごく勉強になりました。 女子社員とも大浴場で語らうことできたし♪良い研修旅行でした。                        

不動産の相談いつでも乗ります。ハウスドゥ東近江店

こんにちは! 不動産アドバイザーの日夏です。   なっ・なっ・なんなんですか、、、今日の天気は   雨や晴れやと大忙しですね。       さて、本日のテーマは『監督・罰則』です。   監督処分、罰則とは   『監督処分』国土交通大臣や都道府県知事(=免許権者)が 与えるペナルティーのこと   『罰則』とは裁判等が 与えるペナルティーのこと   『監督処分』には3段階の処分のランクがあります。   おこられる指示処分   謹慎処分業務停止処分、事務禁止処分   取消し免許取消処分、登録消除処分   指示処分と業務停止処分は業者に対しては 免許権者 または 業務地の都道府県知事   主任者に対しては登録を行った都道府県知事     または 行為地の都道府県知事   が行うのに対し免許取消し免許権者のみ   登録消除処分登録を行った都道府県知事のみ   本日は以上。       ****あとがき**** 6月4日~6日にタカラスタンダード様の 九州研修旅行へ不動産部も連れて行ってもらいました。   DSC_1309 P1030023 P1030060          

6月3日 彦根市のO様邸にてフローリング工事のご契約を頂きました!

こんにちは!アドバイザーの丸岡です!   暑くなってきましたね~! いきなり夏みたいですね! 迅速に長袖のシャツから ポロシャツに衣替えしました。   靴も皮からメッシュに。 メッシュで蒸れ蒸れ解消です! もう準備万端です!夏、来なさい!     今週は彦根市のO様邸にて 寝室の床カーペットをフローリングに変える リフォームのご契約を頂きました! しっかり頑張ります!     工中の彦根市のT様邸の 浴室リフォーム工事が 無事に完成しました!     画像ではわかりにくいですが 壁4面全体に薄く花柄が入っています。 かわいい感じです。 TOTOのサザナ1216サイズです。   P6010010     洗面室も模様替え。 浴室も洗面室も 明るく綺麗になりました!     P6010013   T様邸ではずっと 浴室、洗面台、キッチンの 水とお湯の出る勢いがとても弱かったのですが   石油給湯器周辺で 減圧弁が設置されていたことが原因で 今回は減圧弁を通さない方式なので 勢いが改善されてとても喜んで頂けました!   ほんと、良かったです! 喜んで頂けるのは嬉しいです!   これからも色々喜んで頂けるように 精進していきます!       【あとがき】   たまに八日市の焼肉屋さん「竹」に行きます。 おいしいんです! 僕の好きなのはハラミで 上ハラミ、特選ハラミ(?)はたまらんです!   「極みコース」もおいしい・・・・・。     IMG_1620 なんかうまそうに撮れてます!!     IMG_1619 ネギサラダがまたおいしい! 牛スジ葱チャーハンも大好きです! 葱使いがとてもお上手な焼肉屋さんです!     IMG_1621 バドミントンメンバーで行きました!         というような話のあとで申し訳ないのですが・・   セルビアという国で5月中旬に 100年に1回の豪雨と大洪水が起きていたんですね・・   で、東日本大震災の時に 山形県と同じ位の経済規模(?)のそのセルビアから 2億円位もの義援金が送られてきていた・・んですね・・。   今日、初めてネットのニュースで知りました。 ・・見流していたんでしょうか??     できることは僅かな義援金と 頑張ってと祈ることだけですが、、 頑張ってください!!    

6月1日 屋根葺き替え工事、完了しました!

みなさん、こんばんは。 リフォームアドバイザーの川西です。 暑い日が続きますね。 梅雨だというのにあまり梅雨っぽくないですね。   さて、現場を紹介します。 前回紹介しました屋根葺き替え工事が完成しました。 P1020734 P1020747 工事開始から終了まで一度も雨に降られず、 順調に完了させて頂きました。 完成後、「庇の瓦屋根と色合いも合って、 良くなってよかった」と言って頂けました。   そして、先日より愛荘町で屋根葺き替え、 外壁張り替え工事に入らせて頂いております。 以前はP1010832 経年で屋根が錆ており、 漏れるまでにしっかりした屋根に直したいという事でした。 P1030089 まずは、屋根を重ね葺きでさせて頂きました。 もう安心です。 次は、外壁工事です。   あとがき プロ野球では、交流戦が始まりました。 私が楽しみにしてるのは、 昨年まで阪神にいたソフトバンクのスタンリッチ投手。 好調で4勝をあげています。対阪神でどうなるのか。 オリックスに行った平野選手。 プロ野球は楽しいですね。      

5月31日 滋賀のリフォーム・新築・不動産 桃栗柿屋!

  こんにちは!代表の野々村です。 本日も致知からお送りします。 おすすめ!人間学を学ぶ月刊誌「致知」はこちらhttp://www.chichi.co.jp/     「産廃屋から日本最高ランクのリサイクルメーカーへの道」 石坂典子(石坂産業社長) ※『致知』2014年6月号特集「長の一念」より       ※対談のお相手は、石坂さんの目を見張る取り組みに  強い関心を寄せる日本そうじ協会理事長の今村暁氏です。       今村 脱産廃屋を目指したことで、    社員さんの意識も大きく変わっていったそうですね。       石坂 ハード面で大きな投資をした分、    それを100%生かすには社員教育が不可欠だと思いました。       今村 お聞きしたところでは、石坂さんが12年前に社長を継いだ頃は、    そこら中に成人誌が落ちていたり    部屋にヌードポスターが貼ってあるような職場だったとか。       石坂 ええ。仕事中にたばこは吸う、ヘルメットは被らない、    突っかけで仕事をする、二日酔いのまま出勤する    という社員がたくさんいました。       ただ、それは戦後からの、安全衛生面での配慮があまりなかった時代の名残で、 それはそれでいい部分もあったのだと思うんです。 しかし、それをそのままにしておいては、 産廃屋というイメージをいつまでも払拭できないのも確かでした。       今村 社員教育をどのように進めたか、というお話もお聞かせください。       石坂 ダイオキシン問題が叫ばれた後、    環境省が環境元年ということを言い出しました。 その一環として企業に対してISO14001(環境マネジメントシステムに関する国際規格群) の取得を呼びかけたんです。 私は「これだ」と思いました。       そこで早速、父にそのことを伝えると 「うちの社員に取れるわけがないだろう。  第一活字なんか読まねえぞ。  社員たちにそういう規格事項を  どうやって分からせる気なんだ」と。       実際、年配の男性コンサルタントの先生に来ていただいて 試行的に講義をしてもらったところ、社員のほとんどが寝ていましたからね。 このままではISOは無理だと思いましたから、 今度は有名な若い女性講師に 「うちの教育は漫画でやってください」 とお願いしたんです。       そうしたら社内がちょっといいムードになりましたので、 ある時私が朝礼で 「皆でISOを取ろう。  ただのISO14001だけじゃ面白くないから  環境と品質と労働安全と三本統合マネジメントシステムを取ろう」 と呼びかけました。       今村 皆さんの反応はどうでしたか?       石坂 私は皆が賛同してくれると思って言ったんですが、駄目でしたね。       「やってらんねえよ」と資料を叩きつけて帰る社員が続出したんです。 結果的に約4割の社員が改革についていけずに辞めていきました。       だけど私もこのままじゃ会社は生き残っていけない という危機感があったものですから、 辞めたきゃ辞めたら、という一種の開き直りで 新しい社員を入れていったんです。       今村 社員が4割もいなくなってしまったら、    普通の経営者は慌てますが、ぶれることはありませんでしたか。       石坂 それしか選択肢がなかったんですよ。 ISOのほうも教科書どおりに基本方針をきちんと立てて 実績をチェックしていって、最初の1年間で取得できました。 私は最初、ISOの「品質」を取得するのは すごく難しいと思っていたんですね。       リサイクル品を再生する過程で 高度な品質の製品を作る自信がなかったためですが、 そのことを女性講師の先生に相談したら 「品質ってね、“会社の品質”という捉え方もあるのよ」 とアドバイスしてくださったんです。       「なるほど、だとしたら我が社でも品質は取れるな」と、 その時、初めて不安が確信に変わって、 まずは挨拶や整理整頓、掃除をしっかりすることからスタートしたわけです。         いかがでしたでしょうか? 痛みを伴う改革、聞いたらカッコイイのですが、実際やるとなったら、、、。 「逃げない」出来そうで出来ない基本です。       【あとがき】 事務・販促が中心となり、 んなの力で一枚のチラシが出来ました(^^)! 記念日です。大きな成長をもたしてくれることでしょう。 2014-05-30 15.56.46      

5月30日 注文住宅・企画住宅も、桃栗柿屋!!

こんばんわ! 木田ですsun   暑い日が続いていますね~ 私は、一昨日からポロシャツで仕事をしていますsweat01 ポロシャツでも昼間の車移動は エアコンが欠かせませんsad     さて、   桃栗柿屋の新築は、   新商品 「平屋の家」を発表しました。   こんな方が建ててます!   ・老後を同一階(ワンフロアー)で生活したい方   ・利便性の良い場所に移り住みたい方   ・日当たりの良い家に住みたい方   ・今の家が老朽化して地震が心配な方                          ・・・・・などなど SKMBT_C364e14053020300_0001   本体価格 1,000万円以下からです。   SKMBT_C364e14053020310_0001 ご家族やご予算に合わせて選べます。   気軽にいつでも、お電話して下さいね。       【あとがき】   双子の息子が、   1401320094477   似すぎていて分からなくなってきました。   寝ている時の首の向きは常に同じです(笑)                

住まいのことなら、、ハウスドゥ!東近江店 桃栗柿屋へ

こんにちは。 不動産部の村井です。   だいぶん暖かくなってきましたね(^^) 暑いくらいの日もありますが。。   今日は、、すこーしだけお金のお話です。   『相続時精算課税制度』 難しそうなことばに思えますよね。。   かいつまんでお話しますと、   お父さんやお母さんから資金を受け取れば(贈与) 贈与税という税金を払わないといけません。 それを相続と合体して相続時に税金額を精算する制度です!   さらに、お家を購入するための資金であれば、 贈与する方の年齢も、65歳未満でも大丈夫なんです。 ちなみに、2500万円までは非課税です! ご参考にしていただければ、、と思います。   ☆あとがき☆   先日、子どもから絵をプレゼントしてもらいました!!     つい前までは〇を書くのもやっと、、 って感じだったのに、、 子どもの成長に感動する親ばかでした(^^)  

5月26日 彦根市芹橋・長浜市木之本の水廻り改修工事スタート!!

こんばんは、冨田です。 久しぶりの雨が降りましたね! なんと都合の悪いことに 外で工事しております!     まずは、彦根市芹橋のO様邸の 水廻り増築工事がスタートしております! 洗面室及び浴室を増築でしています! 基礎前↓ 001 基礎後↓ 002 キレイに出来上がりました! 棟上げは、29日の大安です!   次は、長浜市木之本町のT様邸 駐車場工事がスタートしました! 施工前↓ 006 本日より、雨の中着工しています↓ 007 約1週間で工事をしていきますので 次回完成をアップします!   あとがき 昨日(5月25日)東近江市の ”大凧まつり”に子供と行ってきました!! 100畳の大凧が上がっていて 迫力がありました!! 004 又、スケールは小さいですが凧を買って 子供と凧をあげました↓ 003 100mぐらい上にあげて子供も初めての 経験で楽しんでくれたのでよかったですし、 家族とゆっくりすごせました!   では、  

5月25日 お家のことなら桃栗柿屋・ハウスドゥ東近江店へ!!

こんにちは! 不動産アドバイザーの高島です! 最近はなかなか疲れが取れず、 しかしフットサルやダーツで汗を流すことをやめません。笑     さて、新しく自社が預かっている物件に 売り物件の看板を立ててきました!! IMG_1504 こちらは東近江市新宮町の物件です! 少し駅からは遠いですが、土地は広々、接道は二面、日当たり抜群で、 価格は大変お得になっております! 気になる方はぜひご連絡を!!       私たちは物件を購入の際に、 お客様のご要望であれば物件の周辺の地域調査を行います。 自治会や子供会などを詳しく調べさせて頂いてます。 集会所や IMG_1516 もちろんゴミ捨て場も(笑) IMG_1515 お客様の不動産購入がより良いものとなるよう あらゆる方面でサポートします!!   PS.写真に写っている車は私用車です。 色が特殊なので覚えられてしまうかもしれませんが 街中で見かけてもそっとしておいてください。笑     ささいなことで結構です。 ぜひハウスドゥ東近江店へご来店ください!     あとがき 趣味のダーツで最近絶好調です!笑 IMG_1521 上は自分の能力をレーティングで表したものです。 ダーツのことをあまり知らない方に説明しますと ダーツ真ん中の小さな丸の中に2回に1回は矢が刺さるぐらいだと 想像して頂けるとすこしは分かってもらえると思います。   これからももっと練習して最終的にはダーツで お金を稼げるぐらいまでになりたいです!笑     でわでわ