2014年記事一覧
5月24日 東近江市G様邸のLDK・水廻り・玄関サッシリフォーム、完成です。
みなさん、こんにちは。女性リフォームアドバイザーの佐藤です。
段々と日々暖かく。。。というより暑くなってきましたね。
夏が大好きな私です!!近づいてくるとワクワクします!
今年は趣味の一つにカイトサーフィンというのを始めたので、
自然の機嫌に左右されながら、風を読み!
少しづつ上達出来ればいいなと思ってます。
さて、東近江市G様邸ではLDK・水廻り・玄関サッシリフォーム工事が
完成しました!ご家族とは去年の4月から何度も打ち合わせを重ね、
海外出張の多いご主人様に合わせ、万を持して今年3月に着工しました!
何度も打ち合わせをさせて頂き、リフォーム中も変更を少しかけ、職人とご家族と
一丸となって完成までたどり着きました!!
ご家族が喜んで笑顔になってくれると、自分のことのように嬉しいです!
では、紹介します。
施工前のLDKと廊下 ↓
暗く、建具が多いので全体的に冬寒く、収納が少ないので
モノが溢れて見えます。奥様の悩みでもありました。
↓ リフォーム後
長身のご家族(みなさん180cm前後)に合わせ、 天井高を限界まで上げ、
既存の梁も塗装し、いい感じに覗いています♪
家相を大変気にしておられたので、キッチンのレンジフードと
シンクを通常の逆にしました。これで排水が鬼門の方位にかかりません。
奥様がキッチンでもTVが見れるように、カウンターから目線の高さ+
フードに干渉しない位置にTV置きカウンターを設置。将来、壁掛けTVにも
できるよう下地もバッチリです!
施工前の浴室・洗面室・トイレ(大、小) ↓
既存のお風呂・トイレ共にタイルだったので、掃除も大変!
↓ リフォーム後

明るく開放的になりました!最新の設備機器なので、
これから掃除もラクラクです!
外壁も、もちろん張替えです。
エコキュートの貯湯器が以前は土間内にあったので、
今回間取りの都合で屋外へお引越しです。
もともと屋外用ですので、もちろん安心です。
G様ご家族が最後に大満足の言葉をかけてくださり、本当に長い期間の
お付き合いで、時にはとれたて野菜を分けてもらったり(感謝です)、
家族のように接してくださり、とても感謝しています。職人も私も段々現場に少なく
なるのが寂しく感じる・・と言って頂き、ほっこり嬉しく思いました。
ご家族の素敵な団らんへの途中に、少し参加でき良かったです。
では。
佐藤
☆彡あとがき☆彡
G様邸の現場オフショットです♪
↓ 家族の一員、チワワのひなたちゃんです。色味が一緒!!
工事中、職人達や私を笑顔にしてくれました。
↓ G様邸の休憩所内にて、しばし和む職人達。
入れ替わり立ち代り、職人の意見交換の大事な場所です。
























5月23日 休日はハウスドゥ!東近江店に来てね。
こんにちは。不動産アドバイザーの日夏です。
本日は『快晴?』『晴天?』『蒼天?』『碧天?』『青空?』と
どの表現が合うのでしょうか?
どれにしても晴れ晴れとしてとても気持ちが良かったですね。
さて、今回は『瑕疵担保責任』について書きたいと思います。
瑕疵担保責任とは、契約の目的物に「隠れた瑕疵」が
あった場合には 売主が負うべき責任のことです。
ちなみに、「隠れた瑕疵」とは目に見えないキズや欠陥のことです。
民法上、売主の瑕疵担保責任は買主が善意無過失の時に
欠陥があることによって『目的が達成できない』場合には
解除・損害賠償請求できます。
また、『目的が達成できない程でない』場合は
損害賠償請求のみとなります。
知った時から1年以内に請求できるものです。
ただし、10年で時効となりますので要注意。
特徴としては本来損害賠償等は民法の原則では過失責任なのですが
売主に故意・過失がない場合でも売主は責任を負う!(無過失責任)
ということになってます。
宅建業法での、売主の担保責任は『引渡し日から2年以上を定め、
その期間のみ瑕疵担保責任を負う』は有効です。
宅建業法ではお客さんが業者より不利な特約は無効になる流れにある中
「知ったときから1年」よりも「引渡しから2年」
というのは引渡しという起算点になってることで、
買主不利になると考えられます。
しかし宅建業者の立場も考えて引渡しから1年では短すぎるけど
引渡しから2年負えばOKとしましょうとなってます。
*****あとがき*****
トリック?
マジック?
エスパー?
『トリックアート』でした。
では。



5月22日 彦根市のT様邸の浴室・洗面室・洋室リフォーム工事、A様邸のトイレ交換工事のご契約を頂きました!
こんばんは!丸岡です!
寒いのか暑いのかよくわからない時がありますね・・。
着るものと心持ちを調節して生活しようと思います!
今週は彦根市のT様邸で浴室・洗面室・洋室リフォーム工事、
A様邸のトイレ交換工事のご契約を頂きました!
5月下旬から6月下旬にかけての工事です。
しばらくすると梅雨に入る、、のでしょうけれども、、、、
しっかりと進めていこうと思います!
東近江市のT様邸では浴室工事が始まりました!
残せる部分は残して、今あるものを有効に使っていきます。
洗面室の壁は1面のみを解体し、やりかえますが
他の部分は既存のままでクロスを貼り換えたり
薄いベニヤを上貼りしてクロスを貼ったりします。
今あるものを「有効に使う」のも
とっても大事なことですよね!
すっきり綺麗に仕上がるように頑張ります!
ご満足頂けますように!!
洗面台を撤去中。
6年前に購入された新しいものなので
工事後に再設置します。
浴室と洗面室の間仕切り壁の解体中・・。
壁の裏や廻りへの影響を考えながら
注意深く作業しています。
外では雹(ヒョウ)で穴があいた
アクリル波板の屋根をやりかえています。
気立て良くきちんと施工して頂いております!
T様邸の工事期間はおおよそ2週間・・。
過ごしやすい季節だとはいえご不便をされているので
無駄なくきっちりと進めていきます!
【あとがき】
ぶらりと越前海岸に海の物を食べに行ったのですが、
さすが平日(季節柄もあり?)、
ほとんど人を見かけず、
大概の場所はがらがらでした・・。
海の近くなので
「そこそこは新鮮!!」やろう!!と思って
海鮮丼を食べてみましたが、、
ちょっと鮮度が足りない(?)ような、、
残念でした・・。ま
、そんな時もありますよね!!!
頑張れ!越前海岸!!
カニの季節の「冬」はまだまだ遠いで~!
カイトサーフィンを習ってる最中ですが、
風が弱いとできず、強すぎてもできず、
また、仲間と一緒に行こうとしても
それぞれの事情で予定が合わず、、
なかなか思うように進んでません・・・・・・。
が、サラリサラリと進んでいこうと思ってます!
飛んでますね~~~~~!
90Kgオーバーの西洋人さんが居てまして
飛ぶのが好きで好きでたまらないようです。
うん!わかる!!気持ちよさげやわ!!
2人でいける!晴れた!風も吹いてる!!!!
・・となっても
「初心者さんには強すぎる・・」となって
この日は見学だけをすることに・・。
ま、見てるだけでも面白い時期ですが我々・・。
気をおおらかに、おおらかに・・。
最近、あまりにも身体が重くなってきまして
さすがにこれはいかん!!と
フィットネス代わりに
週1回のバドミントンをしようと思ってます。
重くなりつつある皆さんの参加も募りながら・・。
バドミサイズ(エクササイズ)なるものの開発は近い・・・!?
気軽にサラリとやってけるよう調整中です。
1回目は、黙々やりすぎてしんどかった・・。
でも、お尻の下の肉がパンパンに引き締まった(?)ので
効果あるはず!!
ボチボチやります!
いきなりパ~~ンとうまくはいきませんわね・・。
スポーツマンではないです!
かっこよくもないですが
が、ふくらはぎには、いい筋が出てる・・・?
シェイプ!シェイプ!







5月19日 屋根葺き替え工事、着工しました!
みなさん、こんばんは。
リフォームアドバイザーの川西です。
さっそくですが、現場を紹介します。
ビフォー
20年ほど前に、瓦棒の板金屋根が劣化してきたために、
上から、コンクリート瓦で葺かれていたのですが、
年数も立ち、今度は、そのコンクリート瓦が劣化してきました。
劣化が進んでおり、塗装では、納まりませんので、
屋根の葺き替えをさせて頂きます。
まずは、屋根材のめくりです。
以前の瓦棒屋根が出てきました。
翌日
屋根の下地も新しくしますので、
下地材との間に発砲の断熱材を入れさせて頂き、
屋根の断熱と雨音の軽減対策を取りました。
その日のうちに
下地の合板を貼り、ルーフィングも貼らせて頂きました。
天気に恵まれ、順調です。
あとがき
先日、彦根のタカラスタンダードで、当社ミーティングをさせて頂き、
そのあと、お弁当を頂きながら、研修をさせて頂きました。
タカラと言えば、ホーローなのですが、
いろいろな新しい商品で出ており、ホーローだけじゃない、
いい提案、商品をお聞きできました。
くわしくは、
6月20日(金)、21日(土)22日(日)に
タカラ彦根ショールームであります タカラフェアで
見て頂けるようです。
では。





5月18日 東近江市での不動産探しは桃栗柿屋!
こんにちは!代表の野々村です。
本日も致知からお送りします。
おすすめ!人間学を学ぶ月刊誌「致知」はこちらhttp://www.chichi.co.jp/
「学校給食に命を吹き込む」佐々木十美(管理栄養士)
『致知』2013年3月号
特集「生き方」より引用
【記者:毎日の給食にはどのような思いを込めてこられたのですか?】
先ほども申しましたが、子供たちに
食材の本当の味を覚えてほしいというのが一番の思いですね。
大人になった時にどんな食材を選ぶか、
どんなお店を選んで何を食べるかを決めるのは
学校給食の経験だと思っているんです。
本当の味ですから魚は骨が入ったものを出しますし、
辛口のカレーも出します。
「食べやすいものを」と言う方もいますが、
決して子供に媚びることはしません。
それで残すことがあっても切り方や味付けを変えて
何度でも出します。
そのことによって子供たちの味覚は磨かれていくんです。
使う野菜にも調味料にも徹底してこだわります。
通年で使うものはタマネギ、ニンジンなど数種類に限定し、
キュウリは夏場のみ、カボチャは冬至を過ぎたら出しません。
旬でないものを食べさせることには違和感があるし、
冬場にトマトやキュウリなど
体を冷やす食材をあえて使う必要もない。
【記者:自ら農家に収穫に行かれることもあるそうですね】
同じ環境で育ったものを
体が一番喜ぶという思いがありますから、
旬のものは極力地元産を使って、
その美味しさを子供たちに伝えたいと思っています。
それでも食材全体からすると
三、四割といったところでしょうか。
限られた予算でやり繰りするのも大変なのですが、
ある時「杏がいくらでもなっているからあげるよ」
と言われて伺ったら、屋根の上だったことがあるんです。
登って収穫して天日干しで杏漬けにしましたけれども、
仕事のためなら屋根にも木にも登ります(笑)。
食材について申し添えておくと、
私たちは挽き肉も最初から自分で作るんです。
数年前、北海道の食肉会社の挽き肉偽造事件が起きましたね。
北海道教育委員会のほうから調査に来られましたが、
うちは一切使っていませんから、
まったく問題になりませんでした。
私はプロとして仕事に責任を持っているし、
何があっても揺るがない姿勢で四十年間やってきたんです。
何かあるとすぐ人のせいにしたくなるでしょう。
誰かがこう言いました、ああ言いましたって。
だけど仕事はすべて自分の責任なんです。
真剣勝負と申し上げたように、
いつ辞表を出してもいいという覚悟でいました。
だから私は怖いものなしです。
保護者や担任の先生がいようと
子供たちがいい加減な食べ方をしていたら、
本気で怒りますから(笑)。
(略)
よく言われます。
「給食ごときになんでそんなに一所懸命なんだ」って。
だけど、私は自分で納得するまで働かないと
仕事をしたことにはならないと思って生きてきました。
いかがでしたでしょうか。
自分の納得する仕事を出来ることは幸せです。
その機会をぜひ活かして欲しいものです。
【あとがき】
研修を受けにいっている当社女子3人への応援写真。
いい写真だ。

5月17日 新築・注文住宅・建替えも桃栗柿屋におまかせ下さい!!
皆さん、こんばんわ!
木田です。
過ごし易い日が続いていますねー
気分爽快!
現場の空も青かった!!
さて、
この土曜日と日曜日は、
「住まいの相談会」を
IN 八日市アピア と 彦根文化プラザ にて
開催しております!!
開催時間:10時~16時まで
新築・リフォーム・不動産の事なら何でもご相談ください。
各専門のプロが親切・丁寧にお応えさせて頂きます。
お気軽にお越しください。
そして、先日は
「安全協力会」を開催しました。
職人の皆さんと、工事中の安全管理や
マナーについて勉強しました!
よりよい現場環境にするために、気持ちをひとつにしました。
******あとがき******
みなさんGWは、どう過ごされましたか?
わたしは地元の祭り「日野祭り」に行ってきました。
3つある神輿の1つが新しくなっていました!
ピッカピッカでキレイです。
神輿は何回か担いだことがあるのですが
めちゃくちゃ重たいんです
娘は出店で買ったカキ氷を食べて
ご機嫌でした!!
今回のGWは少しですが嫁さん孝行できたと思います。
それでは










住まいのことなら、ハウスドゥ!東近江店 桃栗柿屋まで!
こんにちは。
不動産部の村井です。
春らしいお天気が続いてますね!
朝晩と日中の温度差が大な日もあって、
私は温度調節に戸惑う日もあります。。
みなさんは、大丈夫ですか!?
さて、今日は、お知らせです!
今週、5月17日(土)、18日(日)、
八日市アピアにて、
「不動産・新築フェア」を開催いたします!
リフォーム相談会も同時開催いたします!
ぜひアピアに来られる際は、
お気軽にお立ち寄りください!
★あとがき★
先日のGW、家族で神戸に遊びにいってきました!
観覧車からの景色です(^^)
実際のほうがもっとキレイかもです。。
写真撮るのって難しいですね。。
帰りは、こんなかんじで子供は車で爆睡でした






5月13日 彦根市Y様邸 施工後一か月経ちました!
こんばんは、冨田です。
暖かい日々が続きますね!
先日、町内の川掃除があり
くたくたになりました!
腰が痛かったのがひどくなりましたが
町内では、若手なので必死にしました!
さて、現場の方ですが、
4月の上旬に終わりました 彦根市の
Y様邸に検査に行きましたので報告します!
現場が終わった時は、家具・荷物がないので
ガランとしておりましたが、家具や小物を置くと
イメージが変わりビックしました!
余った材料で対面のところに色々なサイズの棚を
造作したところに きれいに小物が並んで
とてもよかったです。
洋風のカーテンも取り付けておられ、かわいく仕上がって
いました!
現場が終わってしばらくしてお伺いすると
お客様が本当に喜んでいただいてる顔を見ると
してよかったと思います。
あとがき
先日、結婚記念日でした!
なんと、10年です!妻に久しぶりに
サプライズ プレゼントをしました!
ビックリした様子でしたが、喜んでくれてよかったです!
では、


5月12日 住まいのことならハウスドゥ東近江店へ
こんにちは!
不動産アドバイザーの高島です(^^)
最近五月病の方はいらっしゃいませんか?
などと思ってる方はいませんか?笑
さて、うちの会社にある掲示板を不動産中心で使わせて頂くこととなりました。
正面から見るとこんな感じです↓
そして斜めから↓
内容は左からリフォームと不動産の直近の折込チラシです(^^)
真ん中から右側は東近江市で今週に出ました新着物件で
その中でも、私のオススメ物件を掲示しております!
気になる方は時々のぞいてみてください。笑
続きましては、売物件の看板設置についてです。
とうとう売物件の看板の設置が完了しました!
こちらは東近江市小脇町の物件ですが
看板はうまく設置できたと思います。
これから、うちが預らさせて頂いている 物件にどんど設置していきたいと思います。
もちろん売主様の許可を頂いてからですが。笑
あとがき
GWに映画を観に行きました!
神様のカルテ2です(^^)
ところどころコメディもありましたが、全体的に感動する映画です!
時に夫婦愛や家族愛について考えさせられる映画です。
私はまだ独身ですが、映画の中の宮崎あおいのような奥さんがほしいなと思いました。笑
続きまして、私の最近の流行りとして面白い画像を探しています。
その中で2つ滋賀県について・・・
滋賀県民としても分かり易い画像だと思います。笑
こんな滋賀県はいやだ!!!
でわでわ







5月11日 東近江市Y様邸にて和室改装・外壁改修工事のご契約、頂きました。
みなさん、こんにちは。女性リフォームアドバイザーの佐藤です。
初夏のこの季節は緑が綺麗で、仕事の車移動の時も
晴天だと気分が良くてワクワクします。
さて、LDK・水廻り・玄関サッシリフォームのG様邸は着々と完成に向けて
進んでいます。
光ファイバーのラインを確保し、クロスを貼るまでに出してきます。
LDKではクロスの下地のパテ処理中です。
大工は外壁の焼杉を加工・設置中です。
日中でも明るく、通気性が良くなるよようにと、色々なところに
室内窓やFIX(はめ込み)窓を造作・設置しました。
洗面室もこの光!急遽入れた場所もありますが
後からになると至難の業。
早めに変更し、間に合い良かったです。
職人さん、皆様に感謝です!
東近江市Y様邸では和室改修工事と外壁板金改修工事の
ご契約を頂き、梅雨入りする前に早めの着工です!
↑この面を張り替えます。
↑ まずは足場設置、既存の外壁撤去です。
これから段取りよく天候に負けずに進めていきます。
では、また。
佐藤
★あとがき★
今年もG・Wの代わりに、4月末に念願のスカイダイビングに
行ってきました!!!
もう一言で・・・・『最高!!!!』でした。
もし、行きたいと思っておられる方は是非!
兵庫但馬の3500mから飛び、日本海も見えました。
世界はこんなに綺麗だったのかと感動しました。
ひと時の休息でしたが、こんなにリフレッシュできたのは久しぶりです。
またいつか行きたいです。
今からフライトです!!!ワクワク!
友達夫婦の子供と旦那様に見送られ・・・
セスナの扉が無いのはすごく恐怖を感じました。
あー楽しかった♪











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