12月7日 中小路町にてオープンハウス開催中。

こんにちは。不動産部の日夏です。 今年も残り少なくなってきましたね。   歳をとるごとに1年が早く感じるのは私だけでしょうか? 日々を大切に過ごさないといけないなあと痛切に感じております。     ◆不動さん講座のお時間◆ 本日は「消滅時効」についてです。  私が皆さんに100万円借りたとします。 皆さんは10年間返せ!と言わずに放置しておくと 私は100万円の借金を皆さんに対して時効を援用すれば 返さなくてもよくなってしまうという制度です。 『いや、借りた金は返す!時効援用なんて卑怯なことはしない!』と 男気あふれるひとならばもちろん返すこともできます。 これを時効の利益を放棄といいます。 一般債権の消滅時効の期間は10年です。   消滅時効は10年以外にも飲み食いのツケは1年とか 種類がありますが ほとんどのものは10年で 不法行為による損害賠償請求権の消滅のところは 加害者と損害額を知った時から3年というのは 知っておいた方がいいかも知れませんね。 では借金を踏み倒されないために時効の中断というのができます。 時効の中断というのは10年のカウントを0にすることです。 どのような場合に時効は中断するかと言うと…。     ①『請求』:裁判上の請求であって電話とか郵便ではダメ!        内容証明郵便でもダメ  ②『承認』:借りてると認めること。        債務承認書などを作るのもいいですが、        元本や利息の一部を返すのも承認にあたります。        借りてなければ一部でも返しませんからね。 また、「時効が完成しました!」と主張できるのは、 借金をした本人(債務者)のほかに、 保証人のような利害関係人だけです。 皆様も日常で遭遇することも多いかと思いますので覚えておいて下さい。     【あとがき】 先日、健康診断に行きました。 そこで2年前に触診で発見され放置しておいた 首のしこりがなんと肥大化していることに気が付きました。 痛さもないので良性だと勝手に思い込んでいるので 早めに病院へ行こうと思います。 皆々様も年末で家の大掃除をなされると思いますが ご自身の体のメンテナンスケアもして上げて下さい。 では。良い暮れを…。

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桃栗柿屋 リフォーム・リノベーションショールーム 東近江本店オープン 外観
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