桃栗柿屋は滋賀の住宅リフォーム&増改築のお店です

その①　あなたのライフスタイルの合わせた間取りの実現。
　世界にたったひとつしかないあなただけの自由空間を生み出すリフォーム。

建築上、家の重要な骨組みを変えなければ自分の思い描くライフスタイルに合わせたあなただけの素敵な間取りにリフォームすることができます。開放感あふれる大きなリビング、自分の身長に合う高さでゆったり使えるキッチン、一日の疲れを癒す広々ベッドルームなど。細かい部分にまで独自のこだわりをもってアレンジ可能。溢れ出す創造性を実現できることの素晴らしさを実感できます。

住宅の構造によって間取り変更の幅に大きく差があるので、希望する間取りがあるなら、一度相談してみるのがいいでしょう。

その②　中古住宅購入費＋リフォーム代＜新築購入費

中古住宅を購入してリフォームをするなら新築を買うよりも高くつくんじゃないか？ いいえ、そんなことはありません。使えるところは使って賢くリフォームすることで新築購入よりも安く済むケースが多くあります。
中古住宅に住むにあたっての問題は主に住宅の古さですが、それをリフォームで改善することができたらどうでしょう？あなたの住みたい場所に自分好みの住まいを手に入れることができるのです。

その③　あなたの住みたい場所に住める。

駅の近くに住みたい。子どもの学校を選びたい。どうせ住むなら自分の住みたい場所がいいですよね。ですが、残念なことにあなたの希望する地域は新築を建てるのに必要な土地がもう残ってない可能性があります。でも諦めてはいけません。中古住宅ならまだまだ物件量が豊富です！あなたの住みたい場所に、それもお手頃リフォームであなた好みに生まれ変わった家に住めます。

その①　築年数が古く建物の老化が激しい場合は、
　思わぬ費用が発生する可能性有。

リフォームによって内装や外装がキレイになり、最新の設備機器を取り付けてオシャレで快適な家に大変身！成功したかに思えたマイホーム…いざ住んでみたら夏は蒸し暑く、冬は隙間風で寒い！ふと窓を見ると結露でびっしょり！なんてこともありえます。

何故このような現象が起きるのか？考えられるのは、家自体の基本性能が低いということ。【家の築年数が古い＝基本性能が低い】という可能性が高いのです。これらの現象を改善し、快適な生活を手に入れるためには、家の基本性能アップという大がかりなリフォームが必要になるので思わぬ費用が発生する可能性があります。

リフォームをお考えの際は、必ず家の基本性能についてもご検討下さい。

その②　大掛かりなリフォームは工事期間が2ヶ月近くある。

中古住宅を購入した後すぐに入居する場合は、《購入→引き渡し→入居》が一般的ですよね。しかし、中古住宅+リフォームの場合は、引き渡しまでに建物検査・設計・施工などの作業が加わるので入居するまでに時間がかかります。それに加えてリフォーム会社との打ち合わせの時間も必要になります。となると、すべてが終わって住むまでにはかなりの時間が必要になるでしょう。

その③　地震対策は大丈夫？耐震リフォームが必要かもしれません。

中古住宅を購入し、自分好みにリフォームができた！でもこれだけではあなたの快適・安全な生活を送れるとは限りません。忘れてはいけないのが地震対策です。耐震基準を満たしていない家は地震によって崩壊する可能性が高く、その多くが築年数の古い住宅に多く見うけられます。基準として1981年より古い家は耐震リフォームの必要性が考えられます。

ですが、中古住宅＋リフォームのタイミングが耐震リフォームをする絶好のチャンスなのです。家の構造強化を行うことで耐震性の優れた中古住宅に生まれ変わることができるのが耐震リフォーム。家の大きさ・構造・状態によって施工内容が大きく変わるので、耐震診断を行って補強が必要性をしっかり把握し、リフォームを行うことをお勧めします。